Cómo grabar vídeos inmobiliarios realmente pro

La newsletter

Hola familia!

Desde que empecé en el mundo del vídeo, uno de mis primeros trabajos fue grabar vídeos de Real Estate.

Y a día de hoy, sigue siendo uno de los tipos de contenido que más hago.

Realmente me parece de los más interesantes para cualquier filmmaker, siempre y cuando sepa elegir bien el tipo de cliente al que dirigirse.

Y es que grabar viviendas no es solo apuntar con la cámara y darle al botón.

Hay muchas cosas a tener en cuenta para que un vídeo inmobiliario funcione realmente bien y sea profesional.

Desde el equipo hasta los movimientos de cámara, todo influye en la sensación que el espectador va a tener sobre el espacio que estamos mostrando.

Acabo de subir un vídeo hablando sobre todo lo que he aprendido después de años grabando este tipo de vídeos.

Vas a encontrar varios trucos y, sobre todo, ejemplos de trabajos que he hecho.

Pero aprovecho y te dejo por aquí algunos puntos clave que creo que te pueden servir si quieres mejorar tus vídeos de arquitectura o interiores:

El equipo ideal para grabar Real Estate

En el mundo del vídeo siempre nos preguntamos qué cámara usar. En mi caso, para grabar viviendas utilizo una Sony Alpha 7III (hasta dentro de muy poco), que sigue rindiendo de maravilla.

Pero más importante que la cámara es el objetivo, y para este tipo de grabaciones, un buen gran angular es fundamental.

Los ajustes de cámara que necesitas

Aquí hay algo muy importante: grabo siempre en 4K y 25fps. Algunos prefieren 30fps para ralentizar las tomas en postproducción, pero después de muchas pruebas, he visto que con un buen movimiento de gimbal es suficiente para dar fluidez sin necesidad de ralentizar.

Los movimientos de cámara que mejor funcionan

Si hay algo que hace que un vídeo inmobiliario pase de “meh” a “wow”, es cómo te mueves con la cámara.

La clave es que los movimientos sean suaves, pero si quieres saber cuáles uso, vas a tener que ver el vídeo ;)

Estas son solo algunas de las claves que vemos en el vídeo.

Si quieres ver todos los ejemplos y entender mejor cómo aplicarlo a tus grabaciones:

Tienes el vídeo aquí debajo: Cómo grabar vídeos inmobiliarios realmente PRO

Cuando lo veas, dime qué te ha parecido y si añadirías algún otro consejo.

Nos vemos la próxima semana.

Un abrazo, Alex

Cómo grabar vídeos inmobiliarios, de la mochila a los movimientos

En la newsletter me guardé los movimientos para el vídeo. Aquí van, con todo lo demás que tengo en cuenta al grabar una vivienda.

Un equipo muy minimalista

Estas grabaciones suelen ir justas de tiempo (la agencia tiene que enseñar la casa a compradores), así que voy ligero:

• Un cuerpo principal (la Sony A7III) y otro en la mochila por si acaso.
• El Tamron 17-28 f/2.8 para todos los planos generales. Es muy pequeñito y se equilibra perfectamente en el gimbal.
• El 24-70 para los detalles y los ángulos más creativos.
• Un DJI RS3 Pro, que estabiliza cualquier cosa que le pongas encima.
• Filtros ND para los exteriores y para los planos que miran hacia fuera: las vistas desde un ventanal o desde la terraza.
• Micros de solapa, solo si alguien presenta la vivienda en cámara.

Luz extra no llevo: enciendo las de la casa y listo. Si la ilumino como un plató, el comprador llega, ve una casa más oscura y se lleva un bajón. Prefiero enseñarla como es.

Por qué 25 fps y no 30

Durante un tiempo grabé a 30 fps para tener algo de cámara lenta. El problema es que, en algunas tomas, me aparecía parpadeo de luces que no había visto en la ronda de comprobación antes de grabar. Desde que grabo a 25 fps y hago movimientos lentos y uniformes con el gimbal, no he vuelto a necesitar ralentizar nada.

El otro ajuste clave es el perfil. Casi siempre grabo en S-Log2, que me da más rango dinámico para el color (aunque si el sol pega directo en las ventanas, eso se va a quemar igual). Si la casa tiene muy mala luz o el proyecto hay que entregarlo muy rápido, grabo en Cine2 o Cine4 y hago una corrección de color más suave.

El día de rodaje: una vuelta y dos pasadas

Lo primero es darme una vuelta con la persona que gestiona la vivienda. Que me cuente la historia de la casa y qué habitaciones tienen que salir sí o sí. Si me lo puede contar unos días antes, mejor.

Después hago dos pasadas:

1. La de los generales. Cámara en el gimbal con el 17-28 y recorro todas las habitaciones.
2. La de los detalles. Cambio al 24-70 y grabo con la cámara en mano: el fondo de una habitación visto desde detrás de una puerta, cómo entra la luz, las texturas de las paredes, un picaporte, una puerta que se abre.

Los movimientos que hago en cada habitación

Con el gimbal repito casi siempre los mismos movimientos:

• Orbitales. Me pego a la pared del fondo y giro alrededor del centro de la habitación, manteniendo lo principal en el medio del encuadre (en un salón, los sofás). Hago uno hacia cada lado.
• Travelling hacia delante. Uno por habitación. Sirve para resetear la dirección en edición: si encadenas un plano hacia la derecha, otro hacia la izquierda y otro hacia la derecha, acabas mareando a quien lo ve. Por eso conviene pensar en la edición mientras grabas.
• Ascensor. Subo el gimbal desde abajo y a la vez inclino la cámara hacia delante. Le da importancia a la habitación. Lo uso mucho en el dormitorio principal, delante de la cama, si hay espacio.

En los travellings y en el ascensor busco simetría. Quedan muy bien atravesando el marco de una puerta, una corredera o una cristalera entre dos habitaciones.

Casi todo lo grabo a la altura de los ojos, haciendo el recorrido que haría alguien al entrar en la casa. Los ángulos raros los dejo para casas especiales. En una con un salón enorme grabé un contrapicado con el gimbal pegado al suelo, andando, y la sensación de amplitud era brutal.

Antes de darle a grabar

Cada casa tiene una parte que la hace distinta. Cuanto más pienses en cómo vas a contar eso, con una idea o un pequeño guion por habitación, mejor va a quedar el vídeo.

Así que antes de sacar el gimbal de la mochila, date esa primera vuelta y pregúntate qué hace distinta a esa casa. Los movimientos vienen detrás.